VOS NOUVELLES IMMOBILIÈRES

Un programme d'aide à la mise de fonds? Certainement!

Lorsqu'on demande aux jeunes familles qui désirent acheter leur première propriété quel est le principal obstacle qui se dresse devant elles, la plupart répondent qu'il s'agit d'amasser leur mise de fonds. Laissez-moi vous proposer une mesure innovante : un programme d'aide à la mise de fonds!



Can't afford a home? Buy with a friend, or maybe even a stranger

Real estate agent Lesli Gaynor is determined to make co-ownership a "trend" in Toronto, and threw an event last month to teach people how to do it safely. A couple of hundred people came, mostly looking to buy with friends or family.



La confiance des consommateurs québécois s’améliore

La confiance des consommateurs québécois envers l'économie a grimpé et même atteint un sommet depuis 2012, selon l'indice de confiance des consommateurs, dévoilé mardi.



L'eau, ennemie à repousser de la maison

L'eau des précipitations est l'ennemie numéro un des bâtiments résidentiels. Quand elle réussit à franchir l'enveloppe extérieure, elle fait pourrir les matériaux et le taux d'humidité à l'intérieur devient inconfortable. Sur une propriété bien conçue et bien entretenue, tout est en place pour éloigner l'eau: gouttières, solins, pentes de sol et drains de fondation. Très souvent, ces éléments ont été mal installés ou sont devenus désuets.



Des antennes cellulaires qui dérangent

Des locataires montréalais assistent, impuissants, à l'installation d'antennes de téléphonie cellulaire à quelques mètres de leur terrasse. Ils ne peuvent pas profiter pleinement de leur espace. Ont-ils des recours?



Achat d'un condo neuf : votre dépôt est-il à l'abri? Vous avez un coup de cœur pour les plans d'un projet de copropriétés dans un quartier où v

Montréal célèbre son 375e anniversaire, mais très peu de vestiges de ses origines sont encore visibles. Par contre, de nombreux éléments architecturaux peuvent encore être observés. Sauriez-vous les reconnaître? Faites dérouler la page pour un voyage dans l'histoire de Montréal!



Achat d’une maison: neuve ou usagée?

Bien que l'achat d'une maison neuve suscite l'envie de nombreux acheteurs, une maison usagée comporte aussi son lot d'avantages... et d'inconvénients. Voici cinq aspects à considérer lorsqu'on hésite entre l'achat d'une maison neuve ou usagée.



Achat d'un condo neuf : votre dépôt est-il à l'abri? Vous avez un coup de cœur pour les plans d'un projet de copropriétés dans un quartier où v

De plus en plus d'agences se lancent dans la gestion de propriétés avec option d'achat. Elles sont parfois perçues comme une bouée de sauvetage par certains propriétaires surendettés ou comme une solution rêvée par des locataires incapables d'obtenir un prêt d'une institution financière, faute de mise de fonds. Mais qu'en pensent les experts?



Chalet: réaliser un rêve plutôt qu'un investissement

Vous projetez d'acheter une maison à la campagne? Prenez le temps de soupeser le pour et le contre avant de devenir l'heureux propriétaire d'une résidence secondaire! « La croissance demeure soutenue dans le marché de la villégiature, confirme Paul Cardinal, économiste à la FCIQ. Cela s'explique, en grande partie, par la présence forte des baby-boomers qui continuent d'acheter des propriétés, notamment en prévision de la retraite. »



Les règles pour louer son condo à court ou long terme

Certaines personnes achètent un ou des condos dans le but de louer à long terme, d'autres nouveaux propriétaires louent à l'occasion lorsqu'ils partent en vacances via ou non la plateforme Airbnb. Qu'en est-il de la règlementation, des implications, des coûts et de la rentabilité d'une telle opération? Examen sur un phénomène qui prend de l'ampleur.



L'assurance titres: un produit méconnu et parfois utile!

Tout d'abord, qu'est-ce que l'assurance titres? Il s'agit d'un produit d'assurance qui protège un propriétaire ou un créancier hypothécaire, selon le cas, contre les conséquences de tout problème qui pourrait affecter le titre d'une propriété au moment de son acquisition ou de son financement. Plus d'une trentaine de problèmes de titres sont couverts par une assurance titres.



U.S. Federal Reserve hikes key interest rate to twice that of Canada's

The U.S. central bank raised its benchmark interest rate a quarter of a percentage point on Wednesday, in line with what economists were expecting, but a sign that consumers need to get ready for even higher interest costs.



Retour des Week-ends visites libres en avril

Soixante-quinze projets de maisons et de condos seront en vedette à l'occasion de la 21e édition des Week-ends visibles libres. Les organisateurs évoquent un marché «équilibré», des taux hypothécaires «toujours très bas», et un taux d'emploi «en hausse», selon les chiffres de la Fédération des chambres immobilières du Québec.



Projet Metro Bellemare à Verdun : le promoteur invitera des résidents à s'impliquer

L'épicier Robert Bellemare, à l'origine d'un projet immobilier contesté dans Verdun, affirme qu'il créera un comité de travail comprenant des résidents de l'arrondissement, qui pourra proposer des améliorations au projet. Il promet que ces résidents auront accès à toutes les études et travailleront avec des professionnels en urbanisme et en architecture.



Hydro-Québec: 50 millions pour éliminer le mazout

Hydro-Québec offre une aide financière de 50 millions aux PME, commerces et propriétaires d'immeubles de logements pour la conversion de leur système de chauffage du mazout à l'électricité. Ce nouveau programme couvrira jusqu'à 75 % des coûts de conversion, sans limite maximale. Il ne s'adresse pas aux clients résidentiels, qui restent nombreux à troquer le mazout pour l'électricité sans aucun incitatif financier.



What you can get for $300K in the Montreal area

Residential sales in the greater Montreal area were up in February compared to the same time last year, according to the Greater Montreal Real Estate Board. Looking at what $300,000 can buy in different Montreal neighbourhoods showed that condos are plentiful in that price range but single-family homes are harder to come by.



La bonne raison d'acheter une maison, selon Buffett

Être propriétaire ou non. Telle est la question, récurrente. Certains estiment que c'est un ascenseur vers la richesse, d'autres affirment qu'il s'agit d'un pur cauchemar. Qu'en penserait actuellement Warren Buffet? La recommandation du milliardaire autodidacte se veut claire : acheter!



Canada is on the ’A-list’ for commercial real estate investors, in a world of uncertainty

A new report suggests commercial real estate investors may shun America in favour of Canada because of a Trump effect that is generating concerns about the market south of the border.



Royal LePage study says $1 million can buy a mansion or a fixer-upper

A million-dollar mansion in Canada may be anything but that, according to a report released today by a Canadian real estate company. Royal LePage says that while $1 million can score a renovated four-bedroom, waterfront home in Halifax, it may only buy a smaller fixer-upper in Vancouver's suburbs.



25 idées pour bien soigner sa maison

Voici un guide incontournable sur la construction et la rénovation de votre maison.



Que pourriez-vous acheter au Canada au prix fou des maisons à Toronto

Sans grande surprise, le prix des propriétés à Toronto a atteint un autre record en février avec un prix moyen des maisons détachées vendues s'élevant à 1,57 million, une hausse de 29,8% par rapport à l'année dernière.



Des données surprenantes

Le prix moyen des maisons unifamiliales au Québec a légèrement augmenté de 5 % en 2016, comparativement à l'année 2015, selon les données de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). Il se situe maintenant autour de 234 500 $. Les copro­priétés ont aussi pris de la valeur, mais pas autant.



9 blunders to avoid when buying waterfront property

Key Takeaways Waterfront properties require extra due diligence. Rely on experts when in doubt of next steps. Mistakes made in the buying/selling process can be costly.



Assurance habitation: comment faire le bon choix?

Qu’on soit locataire, copropriétaire ou propriétaire, faire l’impasse sur l’assurance habitation pourrait coûter très cher. Voici ce qu’il faut savoir pour faire le bon choix.



Petit guide pour l’achat d’une maison, selon la SCHL

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) publie son nouveau guide gratuit pour accompagner les Canadiens qui souhaitent acheter une maison. Dans cette édition, elle les encourage notamment à penser à long terme au type de propriété qu'ils devraient se procurer, mais aussi aux avantages de la location par rapport à l'achat.



De plus en plus de gens ne veulent plus habiter dans ces trois villes canadiennes

Les Canadiens quittent les trois plus grandes villes du pays beaucoup plus rapidement qu'ils n'y emménagent - un phénomène surprenant, enfoui dans le rapport de la migration à l'intérieur du Canada, publié par Statistique Canada.



Banks’ dirty little secret: You can hold your mortgage in your RRSP — but is it worth the trouble?

There are a lot of reasons why holding your mortgage in your RRSP is appealing. And there are a lot of people who could be candidates for the strategy. But I am going to let you in on a dirty little secret — the financial industry does not want you to know about holding your mortgage in your RRSP in the first place.



What kind of home will $770K buy? It all depends on where you want to live

With the price of a detached home in Vancouver well beyond the reach of most families, we took the average price of a home in Toronto — $770,000 — and set out to see what kind of property that could get you in cities across Canada.



Millennials are buying homes but many have parental help: survey

While slightly more than a third of Canadian millennials now own a home, nearly two-fifths of them had help from parents to get into the housing market, says a new global study from HSBC.



DÉCOUVRIR DES MOISISSURES EN FAISANT DES TRAVAUX

Dans une maison, il y a toujours quelque chose à réparer, à rénover ou à améliorer. Et on ne sait pas toujours comment s’y prendre. Stéphanie Lévesque donne un coup de main aux lecteurs.



Trouver le meilleur inspecteur

Devoir faire réaliser une inspection préachat, ça n'arrive pas souvent dans une même vie. Voici comment trouver le meilleur inspecteur, et ce, du premier coup.



Un achat de rêve tourne au cauchemar

Une famille des Laurentides pensait s'acheter la maison de ses rêves à Val-David, mais les choses ont tourné au vinaigre.



Un nouvel outil pour faire un choix plus éclairé

Centris, un joueur incontournable du monde québécois de l’immobilier, dévoilera ce mardi une alliance avec la jeune entreprise montréalaise Local Logic, qui permettra à des milliers d’acheteurs de faire des choix plus éclairés, en tirant profit de l’immense potentiel des données.



Taxes municipales: plus élevées en ville ou en banlieue?

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Foreclosures can happen with reverse mortgages

Reverse mortgages are advertised as a way to draw money out of your home for retirement, an alternative to selling the home or taking out a loan, such as a home equity line of credit. With property prices so high, accessing some of the money wrapped up in the value of your home sounds enticing.



Un atelier pour préparer les propriétaires à contester leur évaluation foncière

Des propriétaires montréalais, dont certains ont vu leur évaluation foncière grimper de 22 % dans l'ouest de l'île, se sont réunis lundi soir pour un atelier visant à les préparer à une éventuelle contestation de leur compte de taxes.



Une garantie qui laisse place à l'interprétation

Les copropriétaires d'un immeuble de condominiums à Longueuil se retrouvent dans une situation embarrassante. Ils sont protégés par un plan de garantie, mais l'assureur leur demande quand même de payer pour des travaux que l'entrepreneur n'a pas exécutés.



Ils oublient de dire aux acheteurs que les tuyaux gèlent en hiver

Une juge vient de condamner un couple de Montréalais à payer 26 500 $ aux acheteurs de leur maison pour avoir «oublié» de leur dire que les tuyaux gelaient l’hiver. Une mise en garde aux nombreux vendeurs en ce début d’année.



Hypothèques: les prêteurs non traditionnels ont la cote

Chaque année, JLR réalise un portrait du marché hypothécaire à partir des actes publiés au Registre foncier. Pour 2016, les conclusions sont intéressantes en ce qui concerne la perte de terrain des prêteurs traditionnels au profit des petits joueurs. Une tendance qu’on ressent depuis quelques années, mais qui, une fois chiffrée, devient évidente.



GO PUBLIC 'I feel bullied,' says condo owner taken to court over backyard garden items not allowed in bylaws

An Ontario woman says a dispute with her condo board and property management company over minor garden infractions has left her emotionally devastated and contemplating moving out.



Un oeil avisé sur les toits blancs

Sous un soleil ardant, les membranes blanches de polyoléfine thermoplastique (TPO) sont si réfléchissantes qu'on ne peut les examiner sans plisser les yeux. Dans les arrondissements qui exigent des toitures de couleur pâle, elles sont de plus en plus populaires.



À propos du ramonage – l’importance de bien s’entendre

Une lectrice, Mme Larouche nous demande: «J’aimerais savoir à qui revient la responsabilité de faire ramoner la cheminée. Est-ce au propriétaire ou au locataire?»



«Cour à scrap» sous leur maison

Céline Élliott se tient sur la rue des Bouvreuils, à Terrebonne, l’une des trois rues dont les citoyens prennent part à une poursuite de 2 millions $ contre la Ville et l’entrepreneur Robert Bourgouin.



Train de vie: vendre à perte ou louer le condo? ?

En 2012, Véronique et Patrice ont payé 209 000 $ pour leur condo de 1300 pieds carrés. Malheureusement pour eux, leur appartement a perdu de la valeur depuis.



Des propriétaires veulent interdire le pot dans leurs logements

La Régie du logement dit ne pas être en mesure de se prononcer sur la légalité d'une telle modification contractuelle.



Une pétition pour modifier la loi sur le courtage immobilier

Une citoyenne su Saguenay-Lac-St-Jean qui soutient avoir été lésée par un courtier immobilier et un inspecteur en bâtiment a initié une pétition pour que la loi québécoise sur le courtage immobilier soit rapidement modifiée.